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    工程管理、工程造價專業本科畢業答辯常見問題

    資料分類:土木工程畢業設計 - 畢業設計答辯資料 | 發布形式:資料共享 | 更新時間:2019-05-20

      以下就是土木畢設網為大家精心整理的工程管理、工程造價專業本科畢業答辯常見問題。供大家學習。
      施工組織設計類:
      1.什么是施工組織設計?(你如何理解施工組織設計)施工組織設計是用以組織工程施工的指導性文件。是根據工程建設任務的要求,研究施工條件、制定施工方案用以指導施工的技術經濟文件。在工程設計階段和工程施工階段分別由設計、施工單位負責編制。
      2.為什么進行工程施工中要編制施工組織設計?(你認為做施工組織設計有什么必要性?)施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段,它具有戰略部署和戰術安排的雙重作用。它體現了實現基本建設計劃和設計的要求,提供了各階段的施工準備工作內容,協調施工過程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關系。
      3.單位工程施工組織設計的定義和具體作用(用自己理解后的語言敘述)?
      就是以單位工程為主要對象編制的施工組織設計,對單位工程的施工過程起指導和制約作用。
      4.施工組織設計的分類?
      施工組織規劃設計、施工組織總設計、單位工程施工組織設計和分部(分項)工程作業設計。

    畢業設計答辯資料-工程管理、工程造價專業本科畢業答辯常見問題(1)
      5.施工組織設計的編制依據?
      (一)計算工程量
      通常可以利用工程預算中的工程量。工程量計算準確,才能保證勞動力和資源需要量計算的正確和分層分段流水作業的合理組織,故工程必須根據圖紙和較為準確的定額資料進行計算。如工程的分層段按流水作業方法施工時,工程量也應相應的分層分段計算。
      (二)確定施工方案
      如果施工組織總設計已有原則規定,則該項工作的任務就是進一步具體化,否則應全面加以考慮。需要特別加以研究的是主要分部、分項工程的施工方法和施工機械的選擇,因為它對整個單位工程的施工具有決定性的作用。具體施工順序的安排和流水段的劃分,也是需要考慮的重點。
      (三)組織流水作業,排定施工進度
      根據流水作業的基本原理,按照工期要求、工作面的情況、工程結構對分層分段的影響以及其他因素,組織流水作業,決定勞動力和機械的具體需要量以及各工序的作業時間,編制網絡計劃,并按工作日排出施工進度。
      (四)計算各種資源的需要量和確定供應計劃
      依據采用的勞動定額和工程量及進度可以決定勞動量(以工日為單位)和每日的工人需要量。依據有關定額和工程量及進度,就可以計算確定材料和加工預制品的主要種類和數量及其供應計劃。
      (五)平衡勞動力、材料物資和施工機械的需要量并修正進度計劃根據對勞動力和材料物資的計算就可繪制出相應的曲線以檢查其平衡狀況。如果發現有過大的高峰或低谷,即應將進度計劃作適當的調整與修改,使其盡可能趨于平衡,以便使勞動力的利用和物資的供應更為合理。
      (六)設計施工平面圖
      施工平面圖應使生產要素在空間上的位置合理、互不干擾,能加快施工進度。21、如何確定施工流向?
      6.編寫施工方案中主要應說明哪些內容?
      1、工程概況2、編制依據、3、施工部署4、、施工工藝5、材料要求5、施工方案6、安全質量保證措施等7.施工組織設計和施工方案之間的關系?
      (1)整體與局部的關系,施工組織設計是整體,施工方案是局部,施工方案是工程項目施工組織設計的必不可少的一部分,脫離了施工組織設計的施工方案是沒有任何指導意義的,是無法指導施工的;(2)指導和被指導的關系,施工方案的編制必須在施工組織設計總體規劃個全局部署下進行,施工方案始終實在施工組織設計的指導下進行編制和實施的。
      8.組織流水施工時,一般主要應提前考慮哪些主要參數?
      工作面,施工段,流水步距,流水節拍,施工過程,流水強度。
      9.一般工程的施工順序(先做什么后做什么)是什么?
      施工順序總體上可以分為三個階段:施工準備;施工過程;竣工驗收。其中建筑工程施工過程又可分為基礎、結構、裝修和收尾四個小工作階段。
      10.評價一個施工方案指標有幾個?
      1、實效性,2、經濟效益分析,3、技術創新
      11.施工準備工作的內容是什么?
      調查研究,規劃安排,大型施工現場的工程準備,作業條件準備。
      12.選擇施工方案時應解決哪些問題?
      答:方案的內容包括確定主要分部分項工程的施工方法、施工順序、施工機械及各項勞動資源的組織安排等。
      13.怎么理解流水步距?
      在組織流水施工時,相鄰兩個專業工作隊在保證施工順序,滿足連續施工和最大限度搭接,以及保證工程質量要求的前提下,相繼投入施工的最小時間間隔。
      14.什么是施工組織設計中流水節拍?
      流水節拍:指某個施工過程(或作業班組)在某個施工段上的持續時間。確切的說,流水節拍是指在組織流水施工時,某個專業工作隊在一個施工段上的施工時間。
      15.簡單說明施工組織設計中的流水節拍通常的確定方式。
      通常有兩種確定方法,一種是根據工期要求,另一種是根據現有能投入的資源(勞動力、機械臺班數和材料數)來確定。
      16.簡單說明無節奏流水施工的主要特點
      ①每個施工過程在各個施工段上的流水節拍不盡相同;②流水步距在多數情況下,流水節拍彼此不相等,而且流水步距與流水節拍存在某種函數關系;③各專業工作隊都能連續施工。個別施工段可能有空閑;④專業工作隊數等于施工過程數。
      17.施工進度計劃的作用是什么?
      有效的控制工程節點,確保工期。也就是在管理上更有效的控制,進一步提高效益18.施工平面圖的設計原則?
      (1)平面布置科學合理,施工場地占用面積少;(2)合理組織運輸,減少二次搬運;
      (3)施工區域的劃分和場地的臨時占用應符合總體施工部署和施工流程的要求,減少相互干擾;(4)充分利用既有建(構)筑物和既有設施為項目施工服務,降低臨時設施的建造費用;(5)臨時設施應方便生產和生活,辦公區、生活區、生產區宜分離設置;(6)符合節能、環保、安全和消防等要求;
      (7)遵守當地主管部門和建設單位關于施工現場安全文明施工的相關規定。
      19.施工平面圖的內容有哪些?
      大型垂直運輸機械、各類加工制作車間、周轉材料堆放場地、現場臨時辦公用房、會議室、工具房、庫房、臨時廁所、臨水/臨電管線、出入口、門衛、場地道路、消防及現場標識等20.施工組織設計按編制對象的不同分為哪三類?
      施工組織總設計
      單位工程施工組織設計
      分部分項工程施工組織設計
      21.施工組織設計中為什么施工段數要大于或等于施工過程數?
      施工段數直接決定了施工隊伍數,如果施工隊伍數高于過程數則會發生窩工的情況。
      22.什么是單位工程施工程序其主要要解決的問題是什么?
      是指在單位工程中各分部工程或施工階段的施工先后順序及其制約關系,主要解決時間搭接問題。
      23.建筑施工程序一般包括哪幾個階段?
      一般包括五個階段:確定施工任務、施工規劃、施工準備、組織施工、竣工驗收24.如何保證正確劃分施工段?(結合你的這個施工組織設計談談如何正確劃分施工段)由于施工段內的施工任務由專業工作隊依次完成,因而在兩個施工段之間容易形成一個施工縫。同時,由于施工段數量的多少,將直接影響流水施工的效果。一般應遵循下列原則:
      ①同一專業工作隊在各個施工段上的勞動量應大致相等,相差幅度不宜超過10%-15%②每個施工段內要有足夠的工作面,以保證相應數量的工人,主導施工機械的生產效率,滿足合理勞動組織的要求。
      ③施工段的界限應盡可能與結構界限相吻合,或設在對建筑結構整體性影響小的部位,以保證建筑結構的整體性。
      ④施工段的數目要滿足組織流水施工的要求,施工段數目過多,會降低施工速度,延長工期,施工段過少,不利于充分利用工作面,可能造成窩工。
      ⑤對于多層建筑物,構筑物或要分層施工的工程,應既分施工段,又分施工層,各專業工作隊依次完成第一施工層中各施工段的任務后,再轉入第二施工層的施工段上作業,依次類推,以確保相應專業隊在施工段與施工層之間,組織連續,均衡,有節奏地流水施工。
      25.單代號和雙代號網絡圖有什么區別?
      雙代號:以箭線及兩端點的編號表示工作的網絡圖稱為雙代號網絡圖。既用兩個節點一根箭線代表一項工作,工作名稱寫在箭線上,工作持續時間寫在箭線下,在箭線前后的銜接處畫上節點編上號碼。
      單代號:以節點及編號表示工作,以箭線表示工作之間的邏輯關系的網絡圖稱為單代號網絡圖。即每一個節點表示一項工作,節點所表示的工作名稱,持續時間和工作代號等表注在節點內。
      26.單位工程施工組織設計包括哪些內容?
      根據工程性質、規模、結構特點、技術復雜程度和施工技術條件,設計的內容和深度可以有所不同,但應包括:工程概況、施工方案和施工方法、施工進度計劃,施工平面圖及各項技術經濟指標。
      27.單位工程施工組織設計的編制依據
      ①建設單位的意圖和要求;
      ②工程的施工圖紙及標準圖;
      ③施工組織總設計對本單位工程的工期、質量和成本控制要求;④資源配置情況;
      ⑤建筑環境、場地條件及地質、氣象資料,如工程地質勘察報告、地形圖和測量控制等;⑥有關的標準、規范和法律;
      ⑦有關技術新成果和類似建設工程項目的資料和經驗。
      28.簡單說明單位工程的施工應遵循的原則。
      ①先地下,后地上;②先主體,后圍護;③先結構,后裝修;④先土建,后設備29.對施工方案的技術經濟評價包括:定性分析與定量分析,兩者有什么區別?
      定性分析:根據個人經驗,對若干個施工方案進行優缺點比較,選擇出比較合理的施工方案。定性分析比較簡單,但主觀隨意性較大。
      定量分析:通過計算幾個相同的主要技術經濟指標,進行綜合分析比較,選擇出各項指標較好的施工方案。定量分析比較客觀,但指標的確定和計算比較復雜。
      30.如何評價施工方案的優勢?
      理想的施工方案要考慮以下幾點:(1)要符合施工工期的要求。(2)要滿足經濟效益的要求。(3)要符合工程實際,能真正發揮指導工程施工的作用。(4)要能體現一定的技術水平。(5)要有利于保證工程質量和施工安全。
      31.設計施工總體布置時必須遵守的基本原則有哪些?
      施工總體布置必須遵守原則:因地制宜、因時制宜、有利生產、方便生活、易于管理、安全可靠、經濟合理。
      32.打開你的施工組織平面布置圖,對圖進行說明(1)圖上用的垂直運輸工具是什么?
      (2)你的垂直運輸工具的工作半徑有多大?
      (3)如何考慮施工現場的材料堆放問題?
      33.什么是單位工程,什么是分部分項工程,請聯系你的工程來說明他們之間的關系?
      同一個工程中大小關系(由大到小):
      單項工程 單位工程 分部工程 分項工程。
      單項工程是指具有獨立的設計文件,竣工后可以獨立發揮生產能力或效益的工程。也有稱作為工程項目。如工廠中的生產車間、辦公樓、住宅;學校中的教學樓、食堂、宿舍等,它是基建項目的組成部分。
      單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件,但不能獨立發揮生產能力或效益的工程,它是單項工程的組成部分。如生產車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程等單位工程所組成。建筑工程還可以細分為一般土建工程、水暖衛工程、電器照明工程和工業管道工程等單位工程。
      以上兩者的區別主要是看它竣工后能否獨立地發揮整體效益或生產能力。
      分部工程:按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如:基礎工程、主體工程、電氣工程、通風工程等分項工程:按不同的施工方法、構造及規格將分部工程劃分為分項工程。如土方工程、鋼筋工程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝。
      工程造價類:
      34. 建筑工程預算與哪些課程有聯系?舉例說明。
      房屋構造與識圖、建筑結構基礎與識圖、建筑施工技術、建筑材料35.預算大家族的成員有哪些?
      投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結算、工程決算36.消耗量標準大家族有哪些成員?
      投資估算指標、概算指標、概算定額、預算定額、施工定額、勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額、工期定額37.什么叫工程造價,有哪些特征。
      建設一個工程項目預期開支或實際開支的全部固定資產的投資費用;或指工程的價格,建設一個工程項目預計或實際市場交易當中形成的建筑工程總價格38.簡述工程建設程序與工程造價的關系。
      工程造價貫穿于整個建設項目過程,在整個過程中起一種控制性和引導性的作用,在投資決策階段要編制投資估算、在初步設計階段或擴大初步設計階段要編制設計概算、在施工圖設計階段要編制施工圖預算,在施工階段施工企業要編制施工預算、在工程竣工后要編制工程結算和竣工決算。
      39.簡述工程造價的種類、在何階段編制,誰編制,有何作用?
      在投資決策階段要編制投資估算、在初步設計階段或擴大初步設計階段要編制設計概算、在施工圖設計階段要編制施工圖預算,在施工階段施工企業要編制施工預算、在工程竣工后要編制工程結算和竣工決算。
      40.建設工程造價的計價特點;以及在多次性計價中,建設程序和各階段工程造價的關系。
      建設工程造價的計價特征
      (1)單件性計價:項目的單個性導致了建設工程造價的千差萬別,因此每個工程必須單獨計算其造價。
      (2)多次性計價:建設項目一般比較復雜,未知因素多,建設周期長,規模大,造價高,因此很難一次確定其價格,必須根據項目的進展情況,由粗到細、由淺入深的確定工程造價,圖1-1即表示了這種多次性計價特點。
      (3)分解、組合計價:建設項目的規模一般比較大,在計價時一般采用逐步分解的方式,即單項工程、單位工程、分部工程和分項工程等,以便于用適量的計量單位計算并測定和計算工程基本構成要素。分項計價后,逐步匯總就可形成各部分造價。
      工程建設項目從決策到竣工交付,都有一個較長的建設期。在整個建設期內,構成工程造價的任何因素變化都必然會影響工程造價的變動,不能一次確定可靠的價格(造價),要到竣工決算后才能最終確定工程造價,因此需對建設程序的各個階段進行計價,以保證工程造價確定和控制的科學性。工程造價的多次性計價反映了不同的計價主體對工程造價的逐步深化、逐步細化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。如設計階段的計價就是設計概算的造價,施工階段的造價就是預算價(投標價),竣工時又有結算造價,等等。
      41.工程造價編制的依據有哪些?
      1、施工圖紙及說明書和標準圖集;
      2、現行預算定額;
      3、材料、人工、機械臺班預算價格及調價規定;4、施工組織設計或施工方案;
      5、費用定額及取費標準;
      6、預算工作手冊及有關工作書。
      42.工程量清單編制的內容、清單五要素?
      (一)工程量清單編制的內容
      1、分項工程量清單;
      2、措施項目清單;
      3、其他項目清單;
      4、規費項目清單;
      5、稅金項目清單;
      (二)清單五要素
      1、項目編碼
      2、項目名稱
      3、項目特征
      4、計量單位
      5、工作內容
      6、工程量計算規則
      43.如何描述清單特征說明?其重要性?
      所謂項目特征,是指構成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質特征。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質內容,直接決定了工程實體的自身價值,因此準確和全面的描述工程量清單的項目特征對清單計價尤其重要。
      (一)如何描述清單特征說明
      根據08規范條文3.2.7款“分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規定的項目特征,結合擬建工程項目的實際予以描述”。這就確定了工程量清單的項目特征的描述原則。項目特征描述的內容按本規范附錄規定的內容,項目特征的描述按擬建工程的實際要求,以能滿足確定綜合單價的需要為前提。清單項目特征的描述,應根據計價規范附錄中有關項目特征的要求,結合技術規范、標準圖集、施工圖紙,按照工程結構、使用材質及規格或安裝位置等,予以詳細而準確的表述和說明。
      (二)項目特征的重要性
      1、項目特征是區分清單項目的依據。工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項目的實質內容,用于區分計價規范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的準確描述,對于相同或相似的清單項目名稱,就無從區分。
      2、項目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質內容,必然直接決定了工程實體的自身價值。因此,工程量清單項目特征描述得準確與否,直接關系到工程量清單項目綜合單價的準確確定。
      3、項目特征是履行合同義務的基礎。實行工程量清單計價,工程量清單及其綜合單價是施工合同的組成部分,因此,如果工程量清單項目特征的描述不清甚至漏項、錯誤,從而引起在施工過程中的更改,都會引起分歧,導致糾紛。由于“03規范”對項目特征描述的要求不明,往往招標人提供的工程量清單對項目特征描述不具體,特征不清、界限不明,使投標人無法準確理解工程量清單項目的構成要素,導致評標時難以合理的評定中標價;結算時,發、承包雙方引起爭議,影響工程量清單計價的推進。因此,在工程量清單中準確地描述工程量清單項目特征是有效推進工程量清單計價的重要一環。
      44.投標報價的編制內容?
      (1)工程量清單報價書封面;
      (2)投標總報價;
      (3)投標報價說明;
      (4)工程項目投標總價表;
      (5)單項工程造價匯總表;
      (6)單位工程造價匯總表;
      (7)分部分項工程量清單與計價表;
      (8)工程量清單綜合單價分析表
      (9)措施項目清單計價表(一);
      (10)措施項目清單計價表(二);
      (11)其他項目清單計價表;
      (12)其他項目清單與計價匯總表;
      (13)暫列金額明細表;
      (14)材料暫估單價表;
      (15)專業工程暫估價表;
      (16)計日工表;
      (17)總承包服務費計價表;
      (18)規費、稅金項目清單與計價表;
      (19)主要材料、設備價格表;
      (20)需評審材料表;
      (21)降低投標報價的說明、證明材料;
      45. 施工圖預算的費用構成,如何編制?
      直接費、間接費、利潤、稅金
      46.簡述預算定額與施工定額的不同?
      預算定額是施工圖預算的依據、施工定額是施工預算的依據,而在這個過程中施工圖預算反應的是整個社會平均生產水平、施工預算則可以反應個別成本,個別企業先進生產水平。
      47. 什么是工程量清單的“四統一”?
      項目編碼統一、項目名稱統一、計量單位統一、工程量計算規則統一48.清單項目編碼如何設置?各級編碼的含義是什么?
      以五級編碼設置,有十二位阿拉伯數字表示
      第一級為分類碼、第二級為章順序碼、第三級為節順序碼、第四級為清單項目碼、第五級為具體清單項目碼49.工程量清單的統一格式由哪些內容組成?
      封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、施工措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表50.工程量清單計價的統一格式由哪些內容組成?
      封面、投標總價、工程項目總價表、單項工程費匯總表、單位工程費匯總表、分部分項工程量清單計價表、工程措施項目計價表、其他項目清單計價表、零星工作清單計價表、分部分項工程量清單綜合單價分析表、工程措施項目計算表、人、材、機匯總表51.如何編制工程量清單綜合單價分析表?
      先寫項目編碼、計算直接工程費、利用取費基數乘以費率計算管理費和利潤、用直接工程費加管理費加利潤乘以費率計算規費、用直接工程費加管理費加利潤加規費乘以費率計算稅金,直接工程費加管理費加利潤加規費加稅金之和乘以定額工程量得到合價,用合價除以清單工程量得到綜合單價52.在計算建筑工程造價時,其中“措施項目費用”是指什么,請舉例說明。
      措施費是指為工程的形成提供條件所需的費用包括以下11項費用:
      1、環境保護費; 2、文明施工費: 3、安全施工費; 4、臨時設施費: 5、夜間施工費: 6、材料二次搬運費; 7、大型機械設備進出場費及安拆費; 8、砼、鋼筋砼、模板及支架費; 9、腳手架費;10、以完工程保護費; 11、施工排水、降水費。
      53.通常所說的工程量計算是指什么?其中在建筑面積計算中,雨篷、樓梯、閣樓的建筑面積分別如何計算。
      工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量。
      雨篷:其結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過2.1m,按雨篷結構板的水平投影面積1/2計算。寬度在2.1m及以內的不計算面積。
      樓梯:室內樓梯間的面積計算,應按樓梯依附的建筑物的自然層數計算并在建筑物面積內。遇躍層建筑,其共用的室內樓梯應按自然層計算面積;上下兩錯層戶室共用的室內樓梯,應選上一層的自然層計算面積。室外樓梯,最上層樓梯無永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的雨篷,上層樓梯不計算面積,上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應計算面積。
      閣樓:不計算建筑面積
      54.鋼筋工程在計算工程量時,根據計價表是如何進行分類套定額的。在計算鋼筋搭接時,通常按多長設置一個搭接接頭,連接采用何種形式。
      按直徑小于12,和大于12劃分
      一般按8m,也可以12m
      搭接、焊接、機械連接
      55.結合本工程說明腳手架費用是如何確定的。在什么情況下需要計算建筑物超高費?
      外墻腳手架:按外墻面積計算;內墻腳手架:室內凈面積計算。
      建筑物超過6層或檐高超過20m
      56.在河南省建筑與裝飾工程計價中,磚墻工程量是如何計算的。
      磚墻體積=墻的長度*墻的高度*墻寬度-門窗洞口-圈梁-過梁-構造柱等57.在計算工程造價過程中,人、材、機價差如何調整?
      根據市場實際價格調整
      58.編制造價中材料價格如何確定?采用的月份?
      市場價:指在市場上出售時的價格,比如專賣店的指定價、圖書的定價,一般作為參考之用。
      信息價:反映商品在市場中的真實價值,和定額價之間有一定的差距。例如在建筑工程里面的,有一個定額價,但這個定額價是反映當時編制的的一個不變價位,不隨時間而變化,除非有新版本的定額價出現。因此在某些商品,例如鋼材,就要考慮市場情況了,也就是說在定額價的基礎上,再參考市場真實的反應,而這個信息價恰恰就是根據市場的反應而應運而生的!
      工程信息價應該是每個城市造價管理部門每月或每季公布的材料價格。
      59.何謂鋼筋抽筋?
      抽筋:就是有兩種意思:根據施工圖紙和03G101規范上的規定,把鋼筋量算出來。還有就是根據鋼筋原材料長度及施工圖紙,按照最節約原材料的原則,將每根鋼筋的長度算出來,并做為現場鋼筋加工的依據。
      60.何謂綜合單價?
      完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費、利潤,以及一定范圍內的風險費用,不包括規費和稅金。
      61.結合本工程說明在計算工程量時墻身和基礎是如何劃分的。
      1、磚基礎與磚墻一設計室內地坪為界,室內地坪以下的為基礎,以上的為墻身(有地下室的按地下室室內地坪為界)2、磚圍墻應以圍墻內設計地坪為界,以上為墻身。
      62.編制預算表時,如何確定預算單價。試確定“ M5混合砂漿砌1磚外墻”和“玻璃鋼落水管(60X90)”的預算單價。
      M5混合砂漿砌1磚外墻:砌筑工單價、磚塊的價格、水價、攪拌機臺班單價、M5混合砂漿價格 玻璃鋼落水管:人工價格、管道價格、機械使用價格63.結合本工程說明工程量計算的步驟和順序。
      計算建筑面積→土方工程的計算→基礎工程的計算→砌筑工程→鋼筋工程→砼工程→防水、保溫隔熱工程→樓地面工程→墻柱面工程→門窗工程→油漆涂料工程→腳手架工程→模板工程→建筑垂直運輸工程64.竣工結算與竣工決算的區別與聯系?
      竣工結算:承包人在所承包的工程按照施工合同規定的內容全部完工、交工之后,亦即完成了施工合同規定的全部責任和義務之后,向發包人進行的工程價款最終結算,及對工程造價進行最終計算報告和財務清算劃撥。竣工結算由承包 人編制、發包人審核后予以財務支付。
      竣工決算:竣工決算是反映建設項目實際造價和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要的組成部分。由發包人編制,包括為建成該項目實際支出的一切費用的總和。建筑安裝工程竣工結算造 價加上設備購置費、勘察設計費、征地拆遷費和一切發包人為這個建設項目中開支的其他全部費用,才能構成該項目完整的竣工決算。竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價 對比分析四部分組成。
      區別:編制單位不同、編制范圍不同(竣工決算是建設單位編制的用于反映整個建設項目的實際總造價和投資效果的文件)--(竣工結算是施工單位在按照合同規定的內容完成所承包的工程后,對照原設計施工圖和設計變更單和簽證單編制調整預算,作為向建設單位或發包單位進行的最終工程價款結算)聯系:竣工結算是竣工決算的基礎。
      65.建筑面積的計算?
      在住宅建筑中,計算建筑面積的范圍和方法是:
      (1)單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。
      (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和計算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
      (3)地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。
      (4)用深基礎做地下架空層加以利用,層高超2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
      (5)穿過建筑物的通道,建筑物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建筑面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
      (6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設面積。
      (7)住宅建筑內的技術層(放置各種設備和修理養護用),層高超過2.2米的,按技術層外圍水平面積計算建筑面積。
      (8)獨立柱雨蓬,按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積;多柱雨蓬,按外圍水平面積計算建筑面積。
      (9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
      (10)兩個建筑物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積。
      (11)突出墻面的門斗,眺望間,按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
      (12)封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺按其陽臺凈面積(包括陽臺欄板)的一半計算建筑面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
      (13)住宅建筑內無樓梯,設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積;樓內有樓梯,并設室外樓梯(包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。
      另外,在住宅的建筑中,不計算建筑面積的范圍有:
      (1)突出墻面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁)板,如:柱、垛、勒腳等。
      (2)檢修、消防等用的室外爬梯,寬度在60厘米以內的鋼梯。
      (3)獨立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構筑物。
      (4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。
      (5)層高在2.2米以內的技術層(設備層)。
      (6)單層住宅的分隔操作間、控制室、儀表間等單層房間。
      (7)層高小于2.2米的深基礎地下架空層,坡地建筑物吊腳架空間。
      66.何謂控制價?與投標報價的區別?
      招標控制價:招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,按設計施工圖紙計算的,對招標工程限定的最高工程造價。
      投標價:投標人投標時報出的工程造價。
      在現實的投標過程中,如果投標人的投標報價超過招標控制價時,會被評標委員會判定為廢標區別:投標控制價是招標人能接受的最高限價,投標報價是投標人根據招標工程作出的有競爭性的報價,也就是投標人想要承攬該工程的承包價。投標報價超過招標控制價招標人不會接受,將會廢標。
      67.預留金?
      預留金是招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額,由招標人視工程情況確定(如設計圖紙的深化程度等)。主要是政府項目設置預留金,政府項目多為財政撥款,設置預留金用于支付本次招標項目變更可能增加金額,以免工程結算時超過中標價格再次提交財政審批,減少不必要的程序。此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等。一般情況,一個工程的預留金按工程造價的5%考慮。
      68.內墻面抹灰按規定應扣除哪些面積?
      門窗洞口和空梁所占的面積
      69.如何內墻抹灰的長度和高度?
      (長度按內墻以主墻間的圖示凈長尺寸計算)、(無墻裙的由室內地面算至頂棚底面,有墻裙的其高度按墻裙頂至頂棚底面計算)70.外墻面抹灰工程量如何計算,應扣除哪些面積?
      以外墻水平投影面積以平方米計算,扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占的面積71.墻面塊料面層工程量如何計算?
      按照設計尺寸以實鋪面積計算,扣除門窗洞口空梁的面積,側壁面積不另外增加72.怎樣計算柱抹灰、鑲貼塊料面層的工程量?
      按照結構斷面周長乘以柱高度,以平方米計算
      73.回填土如何計算?房心回填土的厚度是怎樣確定的?
      挖方體積-設計室外地坪以下埋設砌筑物
      74.當回填土方量大于挖方量時,預算怎么考慮?
      余土外運
      75.土方運輸套價要考慮哪些因素?
      運輸距離、運輸機械以及土壤類別
      76.樁基礎工程量一般要計算哪些內容?如何計算?
      打樁、接樁、送樁
      77.建筑工程腳手架一般考慮哪些內容?裝飾工程中利用建筑工程已有的架子,是否不需要計價?
      需要,每一百個平方增加1.28工日的改架工
      78.計算磚墻應扣除哪些體積?哪些體積可以不扣除?
      (門窗洞口、過梁、過人洞、鋼筋砼框架柱、圈梁、挑梁)不扣除0.3平方米以內孔洞、墊木、梁頭、外墻板頭、門窗框)79.磚基礎和墻身如何劃分?
      以設計室外地坪為界限,有地下室以室內設計地坪為界限;清單以設計室內地坪為界80.如何確定磚墻的長度和高度?
      外墻按照外墻中心線、內墻按照內墻凈線長計算)(斜或坡屋面無檐口頂棚者算至屋面板底;有屋架,且室內外都有頂棚算至屋架下旋底面另加200mm;有屋架無頂棚算至屋架下旋底面另加300mm計算。內墻位于屋架下旋者算至屋架底;無屋架算至頂棚底。
      81.如何確定磚基礎墊層的長度?它與磚基礎同長嗎?
      (外墻中心線長+內墻凈線長)--與磚基礎同長82.消耗量標準計算中磚砌體的零星砌體與清單計價中的零星砌體是否相同,有何區別?
      有區別也有聯系:消耗量標準中是以體積計算,而清單計價除了體積外還以m或個為計量單位83.如何計算輕質墻、弧形毛石擋土墻的工程量?
      面積乘以厚度以立方米計算,弧形毛石擋土墻超過4m時,4m以上部分的工程量,人工要乘以系數1.15,如果是磚砌,以3.6m為界,3.6m以上人工乘以系數1.1584.如何計算砌體內拉結鋼筋工程量
      根據設計、規范要求規定的長度乘以理論重量(0.006165d2),以噸計算85.當磚基礎與鋼筋混凝土獨立基礎相交時,磚基礎的工程量如何計算?
      磚基礎長度算至獨立基礎的側面
      86.如何計算混凝土獨立基礎工程量?
      按設計圖示尺寸以立方米計算:其中墊層需要單獨計算工程量87.如何計算鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的工程量?
      柱:有梁板的柱高自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算;無梁板的柱高自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算;構造柱按全高計算,柱子上得到牛腿并入柱身計算梁:框架梁算至砼柱側面,梁與砼墻連接時算至墻側面,主梁與次梁連接時,次梁算至主梁側面,伸入砌體墻、柱內的梁頭,梁墊體積并入梁體積內計算板:圖示尺寸面積乘以板厚以立方米計算
      88.鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度如何確定?
      (高度以3.6m為界,超過3.6m部分工程量需要計算超高支模費)  怎樣計算工程量?《柱、墻支模高度首層按室外地坪(地下室按室內地坪)至上層樓面;樓層按照層高算》 《梁支模高度首層按室外地坪(地下室按室內地坪)至上層梁底;樓層按照層高算》 《板支模高度首層按室外地坪(地下室按室內地坪)至上層樓面;樓層按照層高算》
      89.鋼筋混凝土構造柱、圈梁工程量怎樣計算?當支模高度超過3.6米時是否要計算支模超高費?(按照圖示外露部分計算模板面積) --超過3.6米時需要計算超高支模費90.預制鋼筋混凝土構件一般要計算哪些內容?
      制作、運輸、安裝、模板(砼實體體積以立方米計算、小型池槽按外形體積以立方米計算)91.鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的鋼筋怎樣計算?
      區別現澆、預制構件、不同鋼種和規格分別按設計長度乘以單位理論重量以噸計算92.現澆混凝土樓梯和預制混凝土樓梯板的工程量怎樣計算?(按照水平投影面積計算)93.零星預制構件指的是什么?(窗臺板、小型構件、池槽)94.何為平整場地、挖基(溝)槽、挖基坑、挖土方?
      平整場地:是指室外設計地坪與自然地坪平均厚度在±0.3m以內的就地挖、填、找平。工程量按每邊各加寬2M(綠化工程按設計圖示尺寸),以面積計算。
      挖基坑是指底面積在20平方米以內,且底長邊小于三倍短邊的為基坑.
      挖基槽是指槽底寬度在3米以內,且槽長大于3倍槽寬的為基槽.
      挖土方就是挖土,槽底寬度3米以外,坑底面積大于20平方米,挖土厚度在30厘米以外的,都套用挖土方項目95.何謂總包、分包、肢解
      工程總承包:是指從事工程總承包的企業受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、安全、工期、造價全面負責。
      工程分包:是指經合同約定和發包單位認可,從工程承包方承包的工程中承包部分工程的行為,承包方按照有關規定對承包方的工程進行分包是允許的。
      肢解發包:是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。
      前期決策類
      96.談談選題的意義。
      97.結合設計內容簡述可研(或策劃)的核心是什么?
      98.可行性研究報告與項目申請報告的區別?
      99.環境保護措施分析與環境影響評價的區別?
      100.財務分析與經濟分析的區別?
      101.建筑工程承包施工需要繳納的哪些稅收?
      營業稅、城市維護建設稅和教育費附加
      102.什么是項目投資回收期,為什么動態投資長于靜態回收期投資回收期?
      投資回收期是用項目各年的凈收益來回收全部投資所需要的期限。因為項目投資在前,收益在后。動態投資回收期考慮了資金時間價值要素。
      103.什么是投資收益率
      項目在正常生產年份的凈收益與投資總額的比值。
      104.IRR的經濟涵義評價準則是什么?
      凈現值等于零時的收益率
      評價準則:IRR≥ic,可行;反之,不可行。
      105.凈現值指數(NPVI)或凈現值率(NPVR)的經濟涵義評價準則是什么?
      經濟涵義是:單位投資現值的凈現值
      評價準則:,NPVI≥0,項目可行。
      106.投資多方案使用凈現值指數排序法的優缺點如何?
      按NPVI由大到小排序,然后根據資金限額依次選擇方案。這種方法簡便易行,但不能保證限額資金的充分利用。
      107.可行性研究的主要內容(三支柱)
      市場分析研究--必要性、技術研究--可行性、經濟評價--合理性技術上是否先進適用可行,經濟上是否合理,財務上是否盈利。
      108.什么是項目敏感性要素?
      敏感性分析是研究建設項目主要因素發生變化,對項目經濟指標變化的影響程度。若某一因素變化幅度變化雖小,但對項目經濟指標影響幅度大,則該因素稱為敏感因素。
      109.敏感性分析的目的是什么?
      找出敏感因素,著重研究,確定敏感程度,預測項目抗風險能力,采取對策。
      110.敏感性分析的步驟如何?
      1)選定不確定因素:
      2)確定經濟效果評價指標:如:NPV,IRR,T…3)計算不確定因素變動引起評價指標的變動。
      找出一一對應關系,以圖表形式表示。
      4)判定敏感因素。
      111.根據價值工程的公式,提高產品價值有哪些途徑?
      V-價值,F-功能,C-壽命周期成本
      1)、   F↑      C↓        V↑
      2)、   F→      C↓        V↑
      3)、   F↑      C→        V↑
      4)、   F↑↑    C↑        V↑
      5)、   F↓      C↓↓      V↑
      112.企業生產規模是否越大越好?為什么?
      否。因為實際上盈虧平衡圖形常常非直線性,S與Q,C與Q,為曲線關系。
      20、選擇設備是否更新、如何更新應進行5種方案比較,這5種方案分別是什么?
      ①繼續使用    ②用原型設備更新    ③用新型設備更新    ④對原設備進行現代化改造    ⑤對原設備進行大修113.項目的概念及特點。
      項目就是作為管理對象,在一定的約束條件下完成的,具有明確目標的一次性任務,項目的特點:(1)一次性(2)目標性(3)約束性(4)壽命周期性(5)整體性。
      114.項目管理的過程。
      項目管理的過程:(1)制定目標(2)落實責任(3)過程管理(4) 成果評價。
      115.工程項目的生命周期的四個階段
      (1)項目的前期策劃和確立階段。(2)項目的設計與計劃階段。(3)項目的實施階段。從現場開工直到工程建成交付使用。(4)項目的使用(運行)階段。
      116.我國工程項目建設程序的階段
      參考答案:我國的工程項目建設程序分為六個階段,即項目建議書階段、可行性研究階段、設計工作階段、建設準備階段和竣工驗收階段。
      117.簡要分析工程建設項目管理中業主和承包商的地位和和管理目標。
      業主是投資的主體,是項目的所有者,他的管理目標是實現投資目標,追求最佳的投資經濟效益,能盡早收回投資;承包單位是建筑產品的生產者,他的管理目標是實現合同約定的工程承包項目目標,追求最大的工程利潤。
      118.工程項目管理的任務
      工程項目管理的任務包括①費用(投資、成本)控制; ②進度控制;③質量控制; ④合同管理;⑤信息管理;⑥組織協調。--三控制、兩管理、一協調。
      119.工程項目管理的目標
      工程項目管理的目標是在限定的時間內,在限定的資源(如資金、勞動力、設備材料等)條件下,以盡可能快的進度、盡可能低的費用(成本或投資)圓滿完成任務。目標分為三個主要方面:(1)專業目標:功能、質量、生產能力等;(2)工期目標;(3)費用目標:成本、投資。
      120.工程項目管理的模式BOT是指什么模式
      建造-運營-移交(可進一步解釋)
      121.影響施工質量的因素4M1E是指
      人、機、料、方法、環境
      122.建設監理工作的性質
      服務性;公正性;獨立性;科學性。
      123.項目決策分析與評價的過程。
      項目決策分析與評價的過程包括:a投資機會研究;b編制項目建議書階段;c可行性研究階段;d項目評估階段;e項目決策審批階段124.可行性研究的程序
      可行性研究的程序:(1)籌劃準備;(2)調查研究;(3)方案選擇和優化;(4)財務和國民經濟評價;(5)編制可行性研究報告(6)可行性研究報告的審批、決策。
      125.決策的概念及構成要素
      決策是人們為了實現預期的目標,采用一定的科學理論,通過一定的程序和方法,對若干備選方案進行研究論證,從中選出最為滿意的方案的過程。
      決策的構成要素:(1) 決策主體;(2)可選方案;(3)決策狀態;(4)衡量標準126.決策的基本程序
      (1)確定決策目標;(2)情報的收集與溝通;(3)擬定各種可行方案;(4)衡量比較行動方案;(5)方案的選擇和優化;(6)決策方案的實施與反饋。
      127.工程項目風險管理的對策
      A風險回避   B損失控制   C風險分離    D風險分散    E風險識別128.工程建設項目控制的主要內容及措施。
      工程建設項目控制的措施主要有組織措施、技術措施、經濟措施和合同措施等措施。
      129.合同的種類
      合同的種類包括:總價合同;單價合同; 成本加酬金合同。
      130.工程建設項目目標是什么?工程建設項目各目標之間是什么樣的關系?
      工程建設項目的基本目標體現在質量、投資和進度三方面。工程建設項目三大目標之間存在著對立統一的關系。
      131.工程項目成本控制的基本步驟
      (1)比較:(2)分析:(3)預測:(4)糾偏:(5)檢查:
      132.實施控制的工作流程
      ①投入;②轉換;③反饋;④對比;⑤糾正。
      133.我國建筑工程質量評定分為哪些等級
      優秀和合格兩種。
      134.什么是選址意見書?選址意見書的核發權限怎樣規定?
      選址意見書是建設項目在立項過程中,由規劃部門出具的該項目擬選地址是否符合規劃要求的意見書。
      選址意見書的核發權限:(1)國家大中型、限額以上項目--項目所在地市、縣規劃部門提出審查意見→省級或計劃單列市規劃部門核發意見書→國務院規劃部門備案;(2)國家小型、限額以下項目--由項目所在地市、縣政府規劃核發意見書;(3)省級建設項目--項目所在地市、縣規劃部門提出審查意見→省級規劃部門核發;(4)其他建設項目--由審批該項目的同級規劃部門核發意見書。
      135.何謂建設用地規劃許和證?取得建設用地規劃許可證要經過哪些程序?
      建設用地規劃許可證,是規劃行政部門意見城市規劃的要求和項目用地需要,向用地者核發的確定建設用地位置、面積和界限的證件。
      取得建設用地規劃許可證要經過的程序:(1)領證申請;(2)初步審查;(3)核發規劃設計要點通知書;(4)核發規劃設計方案通知書;(5)核發建設工程規劃許可證。
      136.取得建設工程規劃許可證要經過哪些程序?
      建設工程規劃許可證核發程序:(1)用地申請;(2)現場踏勘、征求意見;(3)提供設計條件;(4)審查總平面圖、核定用地面積;(5)核發建設用地規劃許可證。
      137.違反城市規劃法將承擔哪些具體責任?
      (1)未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件或占用土地的,批準文件無效,占用的土地由政府責令退回。
      (2)未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由規劃行政部門責令停止建設、限期拆除或沒收違法建筑物或其他設施,若可補救的責令限期改正、并處罰款。
      (3)對未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證規定進行建設的有關責任人,由其單位或其主管部門給予行政處分。
      (4)規劃行政部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的,由上級機關給予行政處分,犯罪的、追究刑事責任。
      138. 何謂土地所有權?
      土地所有權是指土地所有者依法對其土地行使占有、使用、收益和處分的權利,包括國有土地所有權和集體土地所有權139.劃撥土地的范圍包括?
      劃撥土地的范圍包括:(1)國家機關和軍事用地;(2)城市基礎設施用地和公益事業用地;(3)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;(4)法律、行政法規規定的其他用地。
      140.不得轉讓的房地產包括?
      不得轉讓的房地產包括(1)經有關機關查封、扣押或限制轉讓的;(2)依法收回土地使用權的,不得轉讓;(3)共有房地產,未經對方書面同意的;(4)權屬有爭議的;(5)未依法登記取得權屬證書的;(6)其他情形。
      141.土地管理法中確定了哪些土地利用和保護的基本制度?
      (1)土地用途管制制度;(2)土地調查制度;(3)土地統計制度;(4)土地監察制度。(5)土地利用狀況動態監測制度。
      142.必須進行招標的工程項目的范圍?
      (1)大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目;(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(3)使用國際組織或者外國政府資金的項目。
      143.我國實行強制監理的建設工程范圍?
      1)國家重點建設工程;(2)大中型公用事業工程;(3)成片開發建設的住宅小區工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。(5)國家規定必須實行監理的其他工程。
      144.商品房預售的主要條件有哪些?
      (1) 已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(2) 持有建設工程許可證和施工許可證;(3) 投入開發資金達到工程建設總投資的25%以上;(4) 向縣級以上人民政府房產管理辦理預售登記,取得商品房預售許可證。
      145. 我國對土地使用權出讓的最高年限是如何規定的?
      (1) 居住用地70年;(2) 工業用地50年;(3) 教育科技、文化衛生、體育50年;(4) 商業、旅游娛樂用地40年;(5) 綜合或其他用地50年。
      146. 環境影響評價制度包括哪幾方面的內容?
      (1)規定了環境影響評價的適用范圍;(2)規定的評價的時機;(3)規定了負責提出環境影響報告書的主體;(4)規定了環境影響評價報告書和環境影響評價報告表的基本內容;(5)規定的環境影響評價的程序;(6)規定了承擔評價工作單位和資格審查制度;(7)規定了環境影響評價的資金來源和工作費用的收取。
      147.簡述“三同時”制度。
      “三同時”制度即對新、改、擴建項目和技術改造項目的環保設施要與主體工程同時設計、同時施工和同時投產。
      148.ISO14000包括哪五部分?ISO14000環境管理體系遵循什么樣的管理模式?該模式的具體含義?
      ISO14000包括五部分:(1)環境方針;(2)規劃;(3)實施與運行;(4)檢查與糾正;(5)管理評審。
      ISO14000遵循傳統的PDCA管理模式:(1)P-PLAN(規劃);(2)D-DO(實施);(3)C-CHECK(檢查);(4)A-ACTION(改進)。
      149.申請建設工程施工許可的條件?
      申請建設工程施工許可的條件:(1)已經辦理建設工程用地批準手續;(2)規劃區范圍內的工程已取得建設工程規劃許可證;(3)已經具備基本施工條件,需拆遷的其進度符合進度要求;(4)已經確定施工企業;(5)有符合要求的施工圖紙和技術資料,施工圖設計已獲批準;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)按規定已經辦理工程委托監理;(8)建設資金已經落實;(9)其他條件。
      150.施工單位的質量責任和義務?
      施工單位的質量責任和義務:(1)依法取得相應資質等級證書,并在資質等級證書許可范圍內承攬工程;(2)不得轉包或違法分包工程;(3)總承包單位與分包單位對分包工程質量負連帶責任;(4)必須按工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料;(5)必須按工程設計要求、施工技術要求和合同約定,對使用的建筑材料、設備和混凝土、試件、試塊等進行檢驗或檢測,否則不得使用;(6)依法實行工程質量保修制度,依法履行保修義務。
      151.國有土地的范圍
      國有土地的范圍包括:(1)城市市區的土地;(2)農村和城市市郊依法沒收、征用、收歸國有的土地;(3)有關法律規定不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;(4)國家依法征用的土地(5)農村集體經濟組織全部轉為城鎮居民,或因移民、自然災害等原因成建制遷移原成員集體所有的土地。(6)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
      其他類:
      152.構成建筑的基本要素是什么?
      (1)建筑功能:是三個要素中最重要的一個。建筑功能是人們建造房屋的具體目的和使用要求的綜合體現。(2)建筑的物質技術條件,是構成建筑的重要因素。(3)建筑的藝術形象,是以其平面空間組合,建筑體型和立面,材料的色彩和質感,細部的處理及刻畫來體現的。
      153.民用建筑由哪些部分組成的?
      由基礎、墻體或柱、樓板層、樓梯、屋頂、地坪、門窗等幾部分組成。
      154.建筑構造的設計原則是什么?
      (1)滿足建筑的使用功能的要求。(2)確保結構安全。(3)適應建筑工業和建筑施工的需要。(4)注重社會、經濟和環境效益。(5)注重美觀。
      155.按照建筑的使用性質分類分哪幾類?你所設計的建筑屬于其中的哪一類?
      (1)民用建筑。(2)工業建筑。(3)農業建筑、民用建筑又分建筑又分居住建筑和公共建筑。
      156.框架體系的優點是什么?說明它的應用范圍。
      答:框架結構體系的優點是:整體性和抗震性均好于混合結構,平面布置靈活,可提供較大的使用空間,也可形成豐富多變的立面造型。適用范圍:工業廠房及公共建筑中廣泛使用。
      157.簡述什么是單向板?其受力與配筋構造特點是什么?
      單向板:是指板的長邊與短邊的比值大于3的情況。
      雙向板:是指板的長邊與短邊的比值小于等于2的情況。
      158.什么是腰筋?它的作用是什么?
      腰筋:當梁高h>700mm時,應在梁的兩側沿梁高每隔300~400mm處,各設一根直徑不小于10mm的腰筋,并用拉筋聯系,拉筋間距一般取箍筋間距的2倍。
      作用:防止當梁太高時,由于混凝土收縮和溫度變形而產生的豎向裂縫,同時也是為了加強鋼筋骨架的剛度。
      159.何謂基礎的埋置深度?你設計的建筑物基礎埋深是多少?
      指從室外設計地面至基礎底面的距離。你設計的建筑物基礎埋深:3.8160.為什么沿外墻四周要設置散水或明溝?
      為了防止屋頂落水或地表水侵入勒腳危害基礎,必須沿外墻四周設置明溝或散水,將地表水及時排離。
      161.裝修的目的是什么?
      1)保護墻體、提高墻體的耐久性。(2)改善墻體的熱工性能、光環境、衛生條件等的使用功能。(3)美化環境,豐富建筑的藝術形象。
      162.墻體中為什么要設水平防潮層?
      防止土壤中的水分沿基礎墻上升,防止位于勒腳處的地面水滲入墻內,使墻身受潮。
      163.在設計中,墻體有什么用?
      1)承重作用;2)圍護作用;3)分隔作用。
      164.什么是短柱,短柱的缺點,如何處理?
      短柱,柱凈高小于4倍柱截面高度。剛度大,會吸收較大的地震剪力容易發生剪切破壞,造成脆性錯斷。避免框架房屋中的錯層、夾層或半高填充墻、或不當設置某些聯系梁。
      165.工地風、水、電以及住房等用量如何計算?
      工地供水;需水量按生產用水、生活用水及消防用水的定額指標綜合計算。
      供電:工地用電量包括室內外照明、機械用量和特殊用電等。
      供風:施工中風動機械,如風鎬、風鉆、水泥噴槍及其他風動設備,其容量可按有關公式計算。
      設施(宿舍、飯廳、鋼筋加工、倉庫、辦公等)(四)勞動組織準備1、組織機構2、項目經理部的組成、分工及各自職能權限(1)項目經理(2)項目副經理(3)項目工程師(4)施工員(5)技術員(6)質檢員(7)安全員(8)材料員(9)行政員。3、勞動組織,勞動組織按基礎、主體結構、裝修裝飾等不同階段分別考慮和安排。
      166.梁中鋼筋有哪些?各有什么作用?
      梁中鋼筋有縱向鋼筋和橫向鋼筋,其中縱向鋼筋有縱向受力鋼筋和構造鋼筋(包括架立鋼筋和腰筋等);橫向鋼筋包括箍筋和構造鋼筋。縱向受力鋼筋的作用是承受拉力或壓力;架立鋼筋的作用是固定箍筋,腰筋的作用見17題。箍筋的作用是承擔剪力,約束混凝土橫向變形,固定縱向鋼筋。
      167.什么是分布鋼筋?它起什么作用?
      分布鋼筋是板中的構造鋼筋,沿垂直于受力鋼筋方向布置。其作用是將板上的荷載有效地傳遞到受力鋼筋上,防止由于溫度或混凝土收縮等原因沿跨度方向引起的裂縫,固定受力鋼筋的位置。
      168.建筑物有哪些主要構造?簡述其作用。
      建筑物的主要構造有:①基礎:作用有承擔全部荷載;②墻體:作用是承受樓板或屋面板傳來的荷載,具有圍護作用,和分隔作用;③樓地面:承受荷載,是建筑物的水平分隔構件;④樓梯:是建筑物的垂直交通設施,承受荷載;⑤屋頂:承受屋面荷載,起圍護作用;⑥門。

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    畢業設計答辯資料

    編號 52S80508246

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